房子抵押贷款的过程是：申请-受理-审批-面签-抵押-放款，这个过程快的7天左右，慢的一个月都是有的，具体跟所选银行、办理类型、金额 自身条件等多方面因素相关。

　　理由是：

　　1、申请抵押贷款，按银行要求提交申请资料，这里需要1天。

　　2、银行受理贷款申请，完成“初审、复审、审批”三级审批至少需要3天。

　　3、若贷款业务量较多，那么按顺序通知借款人线下面签贷款合同，这里至少也需要1天。

　　4、面签之后，借款人去房管局办理抵押登记手续，由于有很多人排队，因此至少也需要1天。

　　5、银行在收到抵押权的相关证明后，通常就会进入放款环节，最快是1天放款。

　　因此，整套流程下来，房子抵押贷款快的7天能拿到钱，这是理想情况下的预估时间。但在实际办理房子抵押贷款时，通常会有申请资料不齐全、个人资质不过关、多方沟通不及时等原因，导致房子抵押贷款的放款时间被延迟。

　　房屋抵押贷款的‭‮批审‬‬和放款时间会因银行和具体情况而异。‭‮常通‬‬情况下，‭‮屋房‬‬抵押贷款的审批时间需要‭‮周一‬‬到一个月不等，‭‮款放‬‬时间也‭‮要需‬‬一定的时间。

　　在‭‮请申‬‬房屋抵押‭‮款贷‬‬时，您需要提交‭‮关相‬‬的材料，例如房产证、身份证、收入证明、征信‭‮告报‬‬等。银行会‭‮据根‬‬您的信用状况、‭‮入收‬‬状况、‭‮屋房‬‬价值等因素来‭‮估评‬‬您的贷款申请，并‭‮行进‬‬审批。‭‮果如‬‬您的申请被批准，银行会与您签订‭‮款贷‬‬合同，并将贷款金额放入您的‭‮户账‬‬中。

　　需要注意的是，‭‮屋房‬‬抵押‭‮款贷‬‬需要您提供‭‮屋房‬‬作为抵押物，因此在还款期间，如果您‭‮法无‬‬按时还款，银行有权将您的房屋拍卖以‭‮还偿‬‬贷款。因此，在‭‮请申‬‬房屋‭‮押抵‬‬贷款时，请务必慎重考虑，并确保您有足够的‭‮款还‬‬能力。

　　房屋抵押贷款，具体就好能够放款，需要看具体情况。

　　你的房子是全款的还是正在还款的按揭房，这个跟放款时间有很大的关系。如果是全款房的话，银行审批一般3天左右就可以出审批结果，审批通过以后就可以办理抵押放款，一般一周就可以放款。

　　如果房子还是按揭的话，那就牵扯提前还款，解压的问题，时间就会长一点，一般需要20个工作日左右。

　　有50多家银行可以给个人办理房子抵押贷款，每家银行对于个人的征信状况要求，批贷额度，批贷政策都是不一样的。因此咱们要想快速的办下来房子抵押贷款就需要通过助贷机构的客户经理来协助，助贷经理对北京各大银行的政策比较了解！

　　需要特别说明的是：房子抵押贷款需要您名下有70年大产权的商品房，房龄一般不能超过20年。找助贷机构的客户经理办理房子抵押贷款的好处就在于，咱们不用跑冤枉路，他会根据你的需求为你匹配相对合适的银行来申请。